Appartement Colomiers (31770)

Location Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Un APPARTEMENT MEUBLÉ de 64 m² environ, composé d'un SÉJOUR / CUISINE OUVERTE, d'un BALCON et de 2 CHAMBRES. À quelques centaines de mètres de la place des Marots, venez découvrir cet appartement à louer, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée avec placard dessert sur la droite la partie jour composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon orienté sud-est, qui vous offrira une magnifique vue sur les Pyrénées par temps dégagé. L'entrée distribue également 2 chambres donnant côté nord sur le parking de la résidence, un WC séparé et la salle de bain. L'appartement est complété par 2 places de stationnement : une en aérien, une au sous-sol. Entièrement rénové en 2024, l'appartement avec climatisation réversible vous offrira un confort de vie très agréable. Idéalement situé à proximité des commodités de la place des Marots, le bien est à 7 minutes à pied du quai de la gare de Colomiers (desserte de la gare Arènes Saint Cyprien avec un ticket de métro). Ayant habité moi-même en face de cet appartement, je pourrai vous donner tous les détails nécessaires sur l'environnement ! Loyer mensuel de 820 ¤ + 70¤ de charges. Votre dossier locataire sera étudié avant la visite. Il est demandé des revenus de 3x le montant du loyer. Si le bien vous intéresse, merci de bien vouloir me transmettre votre adresse email : je vous enverrai par mail un lien pour déposer les pièces de votre dossier locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 576 euros (soit 8¤ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 576 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 64 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_31557505)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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