Appartement Cornebarrieu (31700)

Dpt Haute Garonne (31), à louer CORNEBARRIEU appartement T3

A 2 pas de la clinique des Cèdres, venez découvrir ce magnifique appartement T3 année construction 2024, de plus de 63 m²,(un seul étage sans ascenseur), lumineux dans une copropriété au calme. Libre le 04 avril 2025 Vous apprécierez sa belle pièce de vie déployant 29 m² avec cuisine ouverte comprenant de nombreux rangements, hotte, plaque de cuisson, emplacement frigo, four, micro-ondes. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en bois sans aucun vis à vis. Vous trouverez 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse, toutes deux équipées de placards aménagés. Nombreux rangements dont un cellier. 2 places de parking complète le bien. Local vélo. A découvrir sans tarder. Pour bénéficier de ce magnifique logement, il vous faut être éligible à la loi Pinel avec un plafond de ressources ( voir revenu fiscal de référence de 2023 sur avis d'imposition établi en 2024) : - pour une personne seule : ne pas dépasser 38 825 € - pour un couple : ne pas dépasser 47842 € - pour un couple ou personne seule avec un enfant : ne pas dépasser 57531 € - pour un couple ou personne seule avec 2 enfants : ne pas dépasser 69455 € un dossier complet devra être déposé et répondant au dispositif locatif Pinel avant visite. Je reste disponible au téléphone pour tout complément d'information. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 820,44€, dont 189,33€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848371)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone

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