Appartement Larcay (37270)

A LOUER APPART. T3 AVEC TERRASSE PARKING

A LOUER APPART. T3 AVEC TERRASSE PARKING CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE. SAINT-AVERTIN (37550),centre ville, appartement de 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence récente de bon standing. Ce bien comprend : une belle pièce de vie à usage de séjour et cuisine intégrée (aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte), donnant accès direct sur la terrasse. Deux grandes chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau aménagée, un toilette. Une place de parking pour un véhicule en sous-sol accessible par un portail électrique, un petit abri pour rangements. Ce bien est sous le dispositif PINEL, le locataire est soumis à conditions de revenus règlementaires. Le bien est situé dans une résidence en copropriété, composée de 30 lots principaux. La classe énergie (DPE) est classé C 65kWhEP/m².an, et 56kWhEF/m².an. La classe climat (GES) est classé C (11 kgeqCO2/m².an), DPE nouvel version, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 19/03/2025 se situerait à 450euros/an et 640euros, environ, indexé sur les prix de l'énergie des années 2021/2022/2023. Le loyer mensuel est de 780,38 euros, dont provision sur charges de 80euros par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 700,38 euros, le montant des honoraires est 490.90 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 91.95euros. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.30 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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