APPARTEMET - T1 - VIEUX LILLE

Secteur VIEUX LILLE - Situé rue du Gros Gérard - Appartement atypique de type 1 de 49.77 m2 de surface habitable située au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 - Hall d'entrée - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35.11 m2 - Salle de bains originale ouverte sur l'espace de vie alliant authenticité et style loft - Bureau de 6.67 m2 avec poutre apparente - Wc séparé - Chauffage gaz individuel - Disponible de suite - Loyer mensuel 700 EUR charges comprises dont 40 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie 732 EUR Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 647.01 EUR TTC dont 149.31 EUR TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com [email protected] - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 776.41 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 930.69 EUR - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 865 EUR à 1171 EUR- Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 49.77 m²
• studio
• 2ème étage / R + 2
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Interphone