Appartement Lyon (69003)

Lumineux T3 78 m2 avec balcon - Lyon 3

A louer, au 97 bis rue du Dauphiné, lumineux appartement T3 de 78 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et proche des transports. Rénové en 2024 il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour de 25,5 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de douche et de deux chambres, une première de 11 m2 avec placard de rangements et une seconde de 8,5 m2. Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave. Appartement disponible le 5 aout. Immeuble sécurisé, chauffage individuel au gaz de ville. Loyer : 1 000EUR Hors Charges /mois. Provision sur charges : 132 EUR/mois (charges générales de copropriété, eau froide, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères) Loyer : 1 132EUR Charges Comprises / mois. Dépôt de garantie : 1 000EUR Honoraires de location : 973,76 EUR comprenant l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 920,33EUR - Loyer majoré : 1 105,88EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat de location : 103

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.22 m²
• Construit en 1997
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

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