Appartement Lyon (69007)

APPARTEMENT NON MEUBLÉ T4 AVEC BALCON - PARKING - 99.80M2

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 15 rue Batonnier Jacquier, 69007 LYON Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à 10 minutes à pieds des stations Jean Macé (Métro B/Tram T2) et Garibaldi (Métro D) et à quelques pas du parc Sergent Blandan, venez découvrir ce bel appartement non meublé traversant de 99.80m2 situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur four micro-ondes plaques à induction hotte lave-vaisselle cave à vin) ouverte sur un grand séjour lumineux d'une surface de 43.06m2, le tout complété d'un agréable balcon de 14 m2 exposé sud-ouest et offrant une vue imprenable sur Lyon. Vous disposerez également d'une buanderie aménagée et équipée d'une machine à laver. La partie nuit, quant à elle, se compose d'une suite parentale de 17,41m2 équipée d'une douche ainsi que d'un grand placard aménagé, de deux chambres avec placard (dont une avec balcon), d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien vous est proposé avec une place de parking en sous-sol (avec prise voiture électrique). Chauffage et eau chaude individuels electrique, eau froide collective. Disponible de suite. LOYER : 2290.96EUR dont 100EUR de provisions pour charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 998,00EUR. Loyer de référence majoré : 1197.60EUR Complement de loyer de 993.36EUR (cuisine équipée, climatisation, place de parking avec prise éléctrique, balcon de 14m2, dernier étage avec vue). DÉPÔT DE GARANTIE : 2190.96EUR. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 1309.38EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 302.40EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 99.80 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 8ème étage / R + 8
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• Radiateur
• oui
• 1 parking

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