Appartement Lyon (69009)

T3 LYON 9 – GARAGE + CAVE

T3 LYON 9 – GARAGE + CAVE T3 LYON 9 – GARAGE + CAVE 202 RUE DE SAINT-CYR 69009 LYON Merci de contacter l’agence pour organiser une visite : 09 81 68 96 89 Grand Lyon Immobilier vous présente ce charmant T3 situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée, calme et entretenue avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux de 36,3 m² avec balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), ainsi qu’un espace buanderie avec machine à laver. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une déjà aménagée, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Loyer hors charges : 1400,00euros Dont complément de loyer : 261,44euros justifié par un ameublement de qualité supérieur au décret, une cuisine équipée, un lave-vaisselle, une machine à laver. Charges locatives : 175,00euros comprenant les consommations d'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. TOTAL MENSUEL : 1575,00euros Encadrement des loyers (Lyon et Villeurbanne) : Montant du loyer de référence : 11,20euros/m² Montant du loyer de référence majoré : 13,40euros/m² Dépôt de garantie : 3 000,00euros Frais de mise en location et d’état des lieux : Frais d'agence : 924,30euros Frais d'état des lieux : 277,29euros Total : 1201,59euros Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés.

Caractéristiques

• Appartement de 92.43 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Interphone
• Concierge

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