Appartement Marseille (13001)

LE THIARS - Appartement T3 de 50m2 - 13001 Marseille

LE THIARS - Appartement T3 de 50m2 - 13001 Marseille Llinares Gestion vous présente LE THIARS, un appartement T3 meublé idéalement situé à deux pas de la Place Thiars, au c?ur du Vieux-Port de Marseille. Ce bien séduit par son atmosphère élégante aux tonalités beiges, alliant chaleur et modernité. La pièce de vie propose un salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres agréables : l'une avec deux lits simples, l'autre avec un lit double. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne en pierre, apporte une touche minérale et raffinée à l'ensemble. Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 60euros/mois (Eau froide, Entretien parties communes) Dont TEOM : 16euros/mois Honoraires locataire : 654,55euros TTC Dépôt de garantie : 2580euros Surface (arrondie) : 50m² Classe énergie D et classe climat B ?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 870euros et 1250euros ?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.35 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques