Appartement Marseille (13003) - Tous commerces et services

Studio avec balcon, idéalement situé !

Dans un secteur dynamique, à deux pas des commerces et de la gare Saint-Charles, vous pourrez profiter d'un accès rapide aux transports en commun (tramway, bus, métro). Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce studio lumineux offre : une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), une salle de bains avec WC, une entrée avec grand placard pour un rangement optimisé, une pièce principale baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Un parking public est disponible juste à côté de l'immeuble, idéal pour faciliter votre quotidien ! Classe énergie : E et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 680 euros (année de référence prise en compte 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer 543,00 euros dont 43,00 euros de provisions sur charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie 500,00 euros - Honoraires 343,33 euros dont 79,29 euros de frais d'état des lieux. Libre. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1965
• studio
• 4ème étage
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté est
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques