





Appartement T2 Meublé / 38.56m2/ Quartier Baille / Balcon
Ce beau T2 meublé, situé au 5eme étage avec élévateur d'un immeuble bourgeois bien entretenu, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (frigo, micro onde, plaques, machine à laver). L'ensemble s'ouvre sur un balcon donnant côté cour, garantissant calme et tranquillité. Le logement comprend également : Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Une cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver Surface habitable : 38,37 m2 Loyer mensuel : 840,00 EUR charges comprises Loyer hors charges : 790,00 EUR Provision pour charges : 50 EUR (entretien des parties communes, etc.) Dépôt de garantie : 1 580,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 460,44 EUR TTC, répartis comme suit : 345,33 EUR pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 115,11 EUR pour l'état des lieux Performance énergétique : DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 620 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Informations obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Gestion Loc Active votre partenaire pour les locations et gestion immobilières
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 38.37 m²
- Construit en 1948
- 2 pièces
- 1 chambre
- 3ème étage
- 1 balcon
- 1 salle d'eau
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 158 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Gestion Loc Active
- 22 Cours Pierre Puget, Marseille
- 0484895105
- https://www.gestionlocactive.com/
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Montant des prestations
- Loyer : 840 € / mois
- Charges : 50 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 1580 €
- Honoraires : 460.43999999999994 € TTC
- Dont état des lieux : 115.11 € TTC
- Barème des honoraires de l'agence