Appartement Marseille (13006)

LE COURS - Appartement Meublé T4 de 107 m2 - Chambre de bonne -1

LE COURS - Appartement Meublé T4 de 107 m2 - Chambre de bonne -13006 Marseille Llinares Immobilier vous propose : LE COURS, un appartement meublé T4 de 107m2 situé en plein coeur du 6 ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre une surface généreuse et se présente en excellent état. Spacieux, lumineux et soigneusement aménagé, il constitue un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, décoré avec goût et bénéficiant de beaux volumes, idéal pour les moments de détente ou de réception. La cuisine entièrement équipée et électroménager neuf dispose de tout le nécessaire pour un confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune dotée de rangements, offrant calme et fonctionnalité. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Entièrement meublé et prêt à vivre, l'appartement allie confort et élégance. Sa situation géographique est un véritable atout à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun à deux min du métro Notre Dame Dumont et toutes commodités, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier marseillaise. Une chambre de bonne de 6 m2 complète ce bien. Disponible immédiatement ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC13102022000000512 RCP 62215714 - Charges : 40euros (eau froide, parties communes) - TOEM : 40euros - Honoraires locataire : 963euros TTC - Dont honoraires état des lieux : 321euros TTC - Dépôt de garantie : 3700euros - Surface (arrondie) : 107m² Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 810euros et 1140euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.

Caractéristiques

• Appartement de 107.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• oui

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