Appartement Marseille (13007)

LE AICARD -T3 meublé de 65m2 + Terrasse + box fermé - 13007 Ma

LE AICARD - T3 meublé de 65m2 + Terrasse + box fermé - 13007 Marseille Llinares Gestion vous propose : LE AICARD, un appartement T3 meublé de 65 m², situé en plein c?ur de Bompard, au sein d'une résidence récente et sécurisée, disponible immédiatement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m². L'espace nuit offre deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement agréable et bien agencé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41 Informations LOI ALUR : - Charges : 210euros/mois (l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude, chauffage.taxe enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires locataire : 845 euros TTC - Dépôt de garantie : 2080euros - Surface (arrondie) : 65 m² Classe énergie C et classe climat C ?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 700 euros et 1120 euros ?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques