Appartement Marseille (13007)

LE CATALAN - Appartement T3 non meublé de 78m2 avec vue mer - 13

LE CATALAN - Appartement T3 non meublé de 78m2 avec vue mer - 13007 Marseille Llinares Gestion vous propose LE CATALAN, appartement T3 non meublé de 78 m², idéalement situé dans le quartier très recherché des Catalans, offrant une agréable vue mer. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue mer. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec accès direct à la terrasse, l'autre au calme côté cour. Un bureau indépendant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, complètent ce bien confortable et idéalement situé. Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41 Informations LOI ALUR : - Charges : 200euros (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes) - Honoraires locataire : 1009,45euros TTC - Dépôt de garantie : 1262euros - Surface (arrondie) : 78m² Classe énergie D et classe climat D ?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1250euros et 1740euros ?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Caractéristiques

• Appartement de 77.65 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Interphone

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