Appartement Marseille (13008)

LE MARTINY - Appartement T2 meublé de 40m2 + Balcon - 13008 Mars

LE MARTINY - Appartement T2 meublé de 40m2 + Balcon - 13008 Marseille Llinares Gestion vous présente Le Martiny, un appartement meublé de type 2 de 40 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte, aménagée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Le séjour, équipé d'un canapé convertible, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur encastré ainsi que de nombreux rangements, offrant un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre avec placard. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. Entièrement rénové et proposé meublé, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement optimisé. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Charges : 80euros ( Eau froide, entretien des communs, ascenseur, taxe enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires locataire : 529.36 euros TTC - Dépôt de garantie : 2340euros - Surface (arrondie) : 40 m² Classe énergie B et classe climat A ?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 490 euros et 720 euros par an ?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Caractéristiques

• Appartement de 40.72 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage
• 1 balcon de 5.94 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques