LE ROUSTAN - T4 de 90m2 + terrasse 30m2 + Box - 13009 Marseille
LE ROUSTAN - T4 de 90m2 + terrasse 30m2 + Box - 13009 Marseille LLinares Gestion vous présente Le Roustan, un T4 lumineux offrant une terrasse de 30 m², véritable atout du bien et espace de vie à part entière. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol peut être loué en supplément pour 100euros/mois, apportant un confort rare dans le secteur. Un bien fonctionnel, calme et très agréable à vivre dans le 9? arrondissement. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : nc - Charges 160euros/mois (ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères) Honoraires locataire : 1191,97 euros TTC Dépôt de garantie : 1490 euros Surface (arrondie) : 91 m²
Caractéristiques
- Appartement de 91.69 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1er étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- oui
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 75 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 14 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
LLINARES IMMOBILIER
- 43, rue de l'Audience, 13011 Marseille
- 04 86 01 00 11
- 83143878300035
- https://llinaresimmo.com/
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Montant des prestations
- Loyer : 1550 € / mois
- Charges : 160 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 1490 €
- Honoraires : 1191.97 € TTC
- Dont état des lieux : 275.07 € TTC
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