L'HORIZON - Appartement T2 de 32m2 - Terrasse - 13012 Marseille
L'HORIZON - Appartement T2 de 32m2 - Terrasse - 13012 Marseille Llinares Gestion vous propose à la location : L'HORIZON. Situé avenue des Caillols, au sein de la résidence La Constance, dans le 12? arrondissement de Marseille, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficiez d'une place de parking. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 60euros/mois (l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide) - Dont TEOM : 20euros/mois - Honoraires locataire : 406.77euros TTC - Dépôt de garantie : 770 euros - Surface (arrondie) :32 m² - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530euros et 760euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Louer 13012 - T2 de 32m2 - Terrasse - 13012 La fourragère Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Caractéristiques
- Appartement de 31.29 m²
- Construit en 2000
- 2 pièces
- 1 chambre
- 4ème étage / R + 5
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- oui
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 157 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
LLINARES IMMOBILIER
- 43, rue de l'Audience, 13011 Marseille
- 04 86 01 00 11
- 83143878300035
- https://llinaresimmo.com/
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Montant des prestations
- Loyer : 830 € / mois
- Charges : 60.00 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 770.00 €
- Honoraires : 406.77 € TTC
- Dont état des lieux : 93.87 € TTC