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Appartement Melun (77000) - Commerces, transports, écoles

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.67 m²

Loyer : 750 € / mois

# LAP10000273

À Louer Superbe F2 40m2 Refait à Neuf avec Vue Imprenable

À Louer Superbe F2 40m2 Refait à Neuf avec Vue Imprenable sur la Seine Melun (77000) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement F2, entièrement rénové, situé au troisième étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, à faibles charges. Emplacement idéal : en plein coeur de Melun, face à la Seine, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve et ses abords verdoyants. Un cadre de vie paisible et inspirant, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des commodités. Descriptif du bien : Type F2 lumineux et cosy - 38.67m2 Troisième étage (aucun vis-à-vis, calme garanti) Pleins de charme Cuisine moderne ouverte Salle de bain séparée Chambre confortable Isolation récente et équipements neufs Les + : Appartement entièrement refait à neuf : électricité, peinture, sol, cuisine, Petite copropriété avec très faibles charges Vue exceptionnelle sur la Seine Loyer attractif pour un bien de qualité dans un cadre rare à Melun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 38.67 m²
  • Construit en 1948
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 3ème étage / R + 4
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Montant des prestations

  • Loyer : 750 € / mois
  • Charges : 30 € TTC
  • Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
  • Dépôt de garantie : 720 €
  • Honoraires : 502.71 € TTC
  • Dont état des lieux : 116.01 € TTC
  • Barème des honoraires de l'agence

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