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Appartement Melun (77000) - Commerces, transports, écoles

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.13 m²

Loyer : 730 € / mois

# LAP10000266

À Louer Superbe F2 Mansardé Refait à Neuf avec Vue Imprena

À Louer Superbe F2 Mansardé Refait à Neuf avec Vue Imprenable sur la Seine Melun (77000) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement F2 mansardé, entièrement rénové à neuf, situé au dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, à faibles charges. Emplacement idéal : en plein coeur de Melun, face à la Seine, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve et ses abords verdoyants. Un cadre de vie paisible et inspirant, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des commodités. Descriptif du bien : Type F2 lumineux et cosy - 39.13m2 au sol / 19.13m2 carrez Dernier étage (aucun vis-à-vis, calme garanti) Pièces mansardées pleines de charme Cuisine moderne ouverte Salle d'eau séparée Chambre confortable Isolation récente et équipements neufs Les + : Appartement entièrement refait à neuf : électricité, peinture, sol, cuisine, Petite copropriété avec très faibles charges Vue exceptionnelle sur la Seine Loyer attractif pour un bien de qualité dans un cadre rare à Melun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 39.13 m²
  • Construit en 1948
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 4ème étage / R + 4
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Montant des prestations

  • Loyer : 730 € / mois
  • Charges : 30 € TTC
  • Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Honoraires : 508.69 € TTC
  • Dont état des lieux : 117.39 € TTC
  • Barème des honoraires de l'agence

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