Appartement Nimes (30900)

A LOUER T2 RECENT AVEC PARKING

Au sein de la résidence récente et de standing LES GARRICS II, retrouvez ce bel appartement T2 de 42,36 m2 avec une terrasse de 8,49 m2 exposée Sud/Est et situé au 1er étage du bâtiment A. Au cœur de la garrigue, cette résidence aux allures de bastides, agrémentée d'une piscine privée et d'un parc arboré, se trouve à quelques minutes du centre ville, proche des axes routiers, desservie par les transports en commun, à deux pas des écoles et des commerces. Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier avec égouttoir, meuble sous évier avec plan de travail, crédence, meubles hauts et bas, hotte aspirante, arrivées et évacuations pour LL/LV ), d'une chambre et d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse, baignoire avec robinetterie et douchette, radiateur sèche-serviettes ) avec WC séparé. Un garage ( n°9 ) en sous-sol est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 16/06/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 587,06 € Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 587,06 € Honoraires d'agence : 555,76 € TTC ( dont 128,35 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : n° A114

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est non non
• oui
• 1 garage
• Piscine

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