Appartement Nogent sur Marne (94130)

Appartement 2 pièces avec Jardin

Fabrice Da silva vous propose ce bien : Nogent-sur-Marne – Centre-ville – T2 avec jardin privatif, calme et exposé sud-ouest À Louer : Rue Manessier, charmant 2 pièces avec un séjour donnant sur jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc ind, une cuisine équipée entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de bon standing. Atout rare, il bénéficie d'un superbe jardin privatif de 65 m², parfaitement exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Calme assuré, tout en étant au cœur de ville. Agencement et prestations: - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (mobilier de cuisine, plaques de cuisson, four, etc.), pensée pour une circulation fluide. - Chambre confortable donnant sur le jardin. - Salle d'eau fonctionnelle. - Cave pratique pour le stockage. - Chauffage individuel électrique pour une maîtrise des consommations. - Accès internet haut débit et fibre optique pour télétravail et streaming sans contrainte. Immeuble et état: - Construction 1930 au charme de l'ancien, mise en valeur par une rénovation récente (2023). - Bon standing. Points forts clés: - Jardin privatif de 65 m², exposition sud-ouest, calme. - Rénovation 2023, cuisine ouverte aménagée et équipée. - Fibre optique, chauffage individuel, cave. - Centre-ville, commerces, écoles, bus, gare, espaces verts. Usage du bien: Habitation. Durée du bail en cours: 36 mois. Prix: 1 000 €. Charges Comprises Ce 2 pièces réunit localisation premium, extérieur contemporain. Dossier et visite sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques