Appartement Orleans (45000) - Gare, commerces et centre ville

Apt T2 Meublé - 56 m2 - Orléans entre Gare et Bannier - Park

Emplacement stratégique pour cet appartement de type 2 de 56 m2 situé au 4 ème étage sur 6 au sein d'une copropriété sécurisée au 07 rue Antigna à ORLEANS. Vous souhaitez rejoindre Paris facilement sans perdre de temps, cet appartement est fait pour vous. Exposition Est / Ouest traversant. Le séjour ainsi que la cuisine sont orientés plein ouest. L'appartement est entièrement meublé et d'importants travaux intérieurs ont été réalisés. Peintures, sols parquets, cuisine équipée, Salle de bain et rangements. Vous pouvez immédiatement vous installer. Le Balcon est filant et sans vis à vis. Les charges locatives comprennent le chauffage collectif, la production d'eau chaude et l'entretien des parties communes et la box fibre. Le bail est meublé pour un an. Situé entre l'avenue de paris et le Faubourg Bannier, l'emplacement vous permet d'accéder à la gare en moins de 5 mn et profiter des commerces à deux pas. L'arrêt de TRAM Louis Braille est également à 3 mn à pied. L'avantage de cette résidence est qu'elle est d'une part dotée d'un gardien et réputée pour son calme. Un parking privatif en sous sol et un box cave font partie de ce bien. Le montant des Honoraires de location pour la part locataire est de 860 euros TTC comprenant l'établissement du Bail et de L'état des Lieux. Tous les informations GEORISQUES sont sur le portail www.georisques.gouv.fr - Pour toute information concernant cet appartement, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de prestige. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 6
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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