Appartement Paris (75008)

Charmant studio avenue des Champs Elysées

***1er contact et candidature à envoyer par mail : julie.belladn@gmail.com**** Découvrez ce charmant studio de 36,19 m2 situé sur l'avenue des Champs-Élysées, au calme sur cour intérieure, offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement est lumineux et se compose d'un espace de vie accueillant, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche et de WC séparés. Nombreux rangements. Surface Carrez : 36,19 m2 Loyer : 1.450 EUR/ mois Provisions sur charges : 250 EUR/ mois (comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide) Meublé : en partie (lit double, table, frigo, micro-ondes, machine à laver) Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 543 EUR TTC, dont 109 EUR pour l'état des lieux. Idéalement situé au coeur de Paris, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (ligne 1, RER A, ligne E), offrant un cadre de vie unique. Les établissements scolaires réputés, incluant des écoles élémentaires et des collèges, sont facilement accessibles. C'est l'endroit parfait pour vivre la magie des Champs-Élysées tout en profitant d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 36.19 m²
• Construit en 1920
• studio
• 4ème étage / R + 7
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Interphone
• Concierge

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