Appartement Paris (75008) - Europe

Rue la Boétie - Paris 8ème

Rue la Boétie - Paris 8ème Rue la Boétie - Paris 8ème BAIL CODE CIVIL EXCLUSIVEMENT ( bail société / logement de fonction ou résidence secondaire) À louer – Superbe Appartement 105m² – 6e étage avec ascenseur – Immeuble en Pierre de Taille. Dans un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement de 105m², situé au 6e et dernier étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et prestations de qualité. L’ascenseur dessert l’immeuble jusqu’au 5e étage, un accès simple et direct vous amène ensuite à l'appartement. L’appartement se compose de : Une entrée élégante Un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies Un espace nuit parfaitement séparé des pièces de vie pour plus d’intimité, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses. Une belle salle de bains, une salle de douche moderne et 2 WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques pour une gestion autonome du confort. Entièrement refait à neuf, avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Ce bien rare allie praticité et élégance, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable, idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en étant proche des commodités et des transports. BIEN INSTITUTIONNEL - BAIL CODE CIVIL EXCLUSIVEMENT (bail société ou résidence secondaire) : les honoraires sont de 10% HT du loyer annuel HC Loyer de Base : 4053.47euros HC. Charges : 294euros. Loyer charges comprises : 4347.47euros CC. DPE : D(238;7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1910euros et 2630euros. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) Zone soumise en l'encadrement des loyers Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Caractéristiques

• Appartement de 105.30 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques