Appartement Paris (75016)

Place Victor Hugo

75016: Place Victor Hugo- location meublée, profession libérale est autorisé Appartement de Charme au Pied du Métro Victor Hugo Venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état situé au 6? et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes récemment rénovées. Caractéristiques principales Surface : 43m² Loi Carrez (+ mezzanine hors Carrez) Hauteur sous plafond : 3,20 m, offrant un volume exceptionnel Exposition idéale :Est : chambre et cuisine Ouest : séjour avec deux balconnets et vue dégagée sur le ciel Disposition et Équipements Chambre: Lit double (140 cm) Placard intégré (tablette + penderie) Double vitrage et volets extérieurs Cuisine équipée Réfrigérateur congélateur Plaque 4 feux Four Lave-linge Lave-vaisselle Micro-ondes Salle de douche WC intégré Sèche-serviette Séjour Parquet et cheminée authentique Double vitrage Nombreux rangements Deux balconnets avec vue dégagée Mezzanine (hors Carrez) Coin nuit d'appoint ou espace de rangement supplémentaire Autres équipements Chauffage électrique et chauffe-eau électrique Escalier menant à la mezzanine avec casiers de rangement intégrés Points forts Plan optimisé sans perte de place Appartement lumineux avec double exposition Immeuble sécurisé (digicode) avec ascenseur Double vitrage et volets extérieurs pour un confort optimal Situé au pied du métro Victor Hugo, ce bien offre un cadre de vie unique alliant charme haussmannien, fonctionnalité et emplacement privilégié. Au pied de tous les commerces métro Victor Hugo bus 82 En cas de signature de bail civil , les honoraires sont de 1140€ Pour toute visite ou renseignement, merci de me contacter au : 06 21 78 35 20 Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 6
• 2 balcons
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• oui

Diagnostics énergétiques