Appartement Poitiers (86000)

GRAND STUDIO LOFT - CENTRE VILLE POITIERS - PROCHE COMMODITE

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location cet appartement idéalement situé en plein coeur de Poitiers, à proximité immédiate de la place Notre-Dame, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, transports et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié à proximité des établissements d'enseignement supérieur de Poitiers, notamment la Faculté de Droit et Sciences Sociales, l'IAE, Sciences Po ainsi que plusieurs écoles et pôles universitaires accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce bien une adresse particulièrement attractive pour les étudiants et jeunes actifs. Cet appartement développe une surface au sol d'environ 56 m2 pour une surface loi Carrez de 46 m2, offrant des volumes agréables et un cadre de vie chaleureux en centre-ville. Rare sur le secteur, ce logement est disponible immédiatement. Performance énergétique : DPE : D Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an GES : B - 7 kg de CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 680 EUR par an. Conditions financières : Loyer mensuel : 550 EUR Dépôt de garantie : 530 EUR Honoraires à la charge du locataire : 560 EUR TTC, dont 168 EUR TTC pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques