Appartement Reims (51100)

Appartement à louer 4 pièces REIMS (51)

Reims (51) Rives de Vesle, nouveau quartier, rue de l'abreuvoir. A louer cet appartement de type 4 neuf situé au 6ème étage, d'une surface habitable de 86 m² avec une belle terrasse de 8 m² et un box en sous-sol pour y garer une voiture. Spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle). Cet appartement dispose de trois chambres dont une parentale avec salle de douche. 1 wc séparé et une salle de bains avec un 2ème WC. Placard dans l'entrée avec miroir et penderie aménagée. Interphone, Ascenseur. Garage à vélo en sous sol. Roof top commun sur le toit environ 70 m². Classe énergétique C. Chauffage collectif au gaz, faible consommation. Loyer + charge : 1 075 € Ce logement est mis en location dans le cadre du dispositif Pinel. A ce titre, il est soumis à un plafond de loyer réglementé et les locataires doivent respecter les conditions de ressources prévues par la loi. Disponible au 1er avril 2025. À 10 minutes à pied de la gare et de la place d'Erlon. Station de tramway de la Comédie et bus à 100 m. Accès à la Piste cyclable directe, ainsi qu'aux parcs publics et espaces verts. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 944,68€, dont 257,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.898968

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 parking

Diagnostics énergétiques