Appartement Rians (83560) - Autoroute A51 et CEA Cadarache, écoles et commerces

Appartement T3 meublé RDC

Appartement entièrement renové et meublé (possibilité de retirer certain meubles) comprenant deux chambres, situé au coeur du village de Rians, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Cadarache ITER, 20 minutes de Saint Maximin. Situé dans une petite copropriété de 3 lots (1 lot par étage), cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé ne nécessite aucune marche d'accès, tout en ayant des fenêtres au- dessus du niveau de la rue (plus de 1.90m de hauteur), vous conférant l'avantage de la facilité d'accès, avec l'intimité et la luminosité d'un appartement en étage. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec cuisine et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour comprenant un canapé convertible, une table extensible et 3 chaises (2 chaises pliantes seront mises à la disposition des locataires en supplément en cas d'extension de la table dans un placard de rangement). Cet appartement comprend une première chambre avec un lit en 160x200cm et étagères de rangement. La seconde chambre dispose d'un lit en 140x200 et d'un dressing. Une cave en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive d'un placard de rangement sur le palier de l'appartement complètent ce bien. Trés faibles charges de copropriété. Double vitrage dans tout l'appartement. Stationnement aisé sur deux parkings gratuits à proximité immédiate. Proche de toutes commodités. Loyer : 670 EUR / mois CC Dont : - 40 EUR de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL) - Charges comprenant : Eau, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères Honoraires à charge locataire TTC : 464 EUR dont 127EUR pour l'état des lieux et 337 EUR pour les frais de dossier Dépôt de garantie : 1260 EUR correspondant à deux mois de loyer hors charges   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.15 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est nord
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques