Appartement Roanne (42300) - Centre-Ville

2 chambres
99.85 m²

Loyer : 700 € / mois

# 20351

APPARTEMENT T4 DUPLEX CENTRE-VILLE

42 Bis immo vous propose ce superbe T4 Duplex entièrement neuf dans un bel immeuble du centre ville. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé, vous disposez d'une entrée ouvert sur une cuisine américaine équipée (four/plaque/hotte/rangements), un grand salon séjour lumineux , WC séparés, une superbe salle d'eau avec douche et meuble vasque, 2 chambres dont 1 avec dressing. Chauffage indiv gaz. Climatisation DPE D Libre le 31 JANVIER 2026 Loyer : 655.00€ + 45.00€ prov/charges DG : 655.00€ Honoraires : 385.00€ dont 110.00€ pour EDL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Appartement de 99.85 m²
2 chambres
3ème étage / R + 3
1 salle d'eau
Non connu au gaz
Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D 176 kWh/m².an
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D 33 kg CO₂/m².an
E
F
G

42BIS IMMO

17 bis Rue Marengo, 42300 - ROANNE
06 50 70 94 71
89193371500023
https://www.42bis-immo.com/

Contactez 42BIS IMMO

06 30 94 61 15

Montant des prestations

Loyer : 700 € / mois
Charges : 45 € TTC
Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
Dépôt de garantie : 655 €
Honoraires : 495 € TTC
Dont état des lieux : 110 € TTC