Appartement Rosny sous Bois (93110)

Location Appartement 2 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : * EN EXCLUSIVITE - Location Nue - Rue Arnaud Beltrame * A 5 minutes à pied du métro Ligne 11 'Coteaux Beauclair', et au pied de l'arrêt de bus 'Gabriel Péri', proche de toutes commodités. Un magnifique 2 pièces de 44 m² environ au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2023, sans vis-à-vis, lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre séjour / cuisine de 23 m² environ prolongée d'un balcon de 4 m² environ, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de douche italienne avec WC. Vous profiterez du tout confort : excellente isolation thermique, isolation phonique, économie énergétique, accès sécurisés, local vélo. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Détails financiers: -Loyer mensuel charges comprises : 1238¤ -Dont provision sur charges mensuelles : 195¤ / mois (avec régularisation annuelle qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude sanitaire et chauffage collectif) -Frais d'agence à la charge du locataire : 389¤ TTC -Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 149¤ TTC -Dépôt de Garantie : 1043¤ Actuellement loué, DISPONIBLE à partir du 08 JUIN 2025. Revenus minimum demandés : 3700¤ / mois net avant impôt. Visite UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 195 euros / moisDépôt de garantie : 1043 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 389 euros (soit 8 / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 195 ¤ /mois. Honoraires locataire : 389 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon_6727_31334968)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2023
• 2 pièces
• 1 chambre
• 8ème étage / R + 9
• Terrasse
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques