Appartement St Denis (93200)

Un très beau 4 pièces en Duplex avec un toit terrasse de 49 m?

A louer, ce superbe appartement duplex de 110 m² avec son toit terrasse géant de 49 m², entièrement meublé est une vraie pépite. Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2012, ce bien très rare est situé place de la Résistance, à deux pas du métro Porte de Paris de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS. Baigné de lumière, il se compose d'une très grande pièce de vie comprenant le séjour, l'espace salle à manger et la belle cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé. En dessous, 3 belles et grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un 2nd WC. Au dessus, un toit terrasse de 49 m² complément privé avec cuisine d'été et vue panoramique sur tout PARIS et SAINT-DENIS (à vous les apéros et barbecue entre amis). Ce très beau bien est loué meublé avec une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Colocation acceptée (les chambres de l'appartement seront re meublées en lit selon les besoins des futurs locataires) Vraiment superbe ! Seul les dossiers complets seront étudiés. Visite virtuelle immédiate. Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1672 €/mois. Loyer de base 1655 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 285 €/mois. Dépôt de garantie 3 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 608.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques