












Appartement T4 meublé luxueux et lumineux
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - SAINT-GENIS-POUILLY PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MESSAGE LE BON COIN Dans une copropriété récente et sécurisée, appartement T4 de 133.50m2 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est situé à proximité des commerces, écoles et transports. Proche frontière Suisse. Il se compose : entrée, WC, grand séjour de 42m2, cuisine équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle de bains/WC, salle de douche/WC et loggia de 13m2. L'appartement est loué entièrement meublé avec des finitions hautes gammes. Très lumineux avec la vue sur le Jura. Environnement calme et résidentiel. Il possède également un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz au sol et eau individuelle. DPE: C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390EUR et 1920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kWh/m2/an. Date de réalisation : 28/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité : à partir 31 Juillet 2025. Visite uniquement sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 24-11G. Loyer charges comprises : 3 500.00 EUR / mois dont 165.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges maximum. Honoraires et état des lieux : 1 735.50 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 400.50 EUR pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 133.50 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Chauffage au sol au gaz collectif
- oui
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 131 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
LYD'IMMO
- 252 Rue du Muret, Valserhône (01200)
- 06 02 14 96 96
Contactez LYD'IMMO
Montant des prestations
- Loyer : 3500 € / mois
- Charges : 165 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 6670 €
- Honoraires : 1735.5 € TTC
- Dont état des lieux : 400.5 € TTC
- Barème des honoraires de l'agence