Appartement St Herblain (44800)

Lumineux appartement T4, rue de Guingamp,

CiM vous présente à la location cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur. D'une surface habitable de 82,39 m2, il comprend : une entrée, une cuisine fermée, un séjour d'environ 20 m2 ouvrant sur un beau balcon d'environ 8 m2, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi que trois chambres. En annexes, le logement bénéficie d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking en sous-sol. Conditions de location : Loyer mensuel hors charges : 931 EUR Provision mensuelle sur charges : 152 EUR, comprenant notamment le chauffage et l'eau, avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 1 083 EUR Dépôt de garantie : 931 EUR Honoraires à la charge du locataire : 903,17 EUR TTC, dont 247,17 EUR TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Copropriété composée de 86 lots principaux. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 EUR et 1 213 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

• Appartement de 82.39 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté est nord
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques