Appartement Toulouse (31500)

Location Appartement 3 pièces

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Toulouse - Quartier Jolimont Situation idéale à Toulouse pour ce charmant appartement de 63 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1994. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou une colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 21 m² donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte offre des possibilités conviviales pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement est bien agencé avec deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé permettant une organisation optimale de l'espace. Les prestations sont de qualité, avec un équipement complet incluant la fibre optique, le câble TV, un interphone, un ascenseur, une VMC et un chauffage individuel par climatisation réversible assurant confort et économies d'énergie. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et espaces de stockage est un gage de tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des établissements scolaires, des parcs et des moyens de transport à proximité (arrêt métro à 50m). Vous apprécierez la facilité d'accès aux grands axes routiers et au centre-ville de Toulouse. Disponible aux alentours du 11 août 2025. Envoi des dossier de candidature par email (3 dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition sur les revenus de 2024, dernière quittance de loyer ou avis de taxe foncière 2024). Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 7¤ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 63 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_31563408)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1994
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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