Appartement Valenciennes (59300)

CORDON

// COLOCATION Appartement T3 – Valenciennes / CORDON Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate de commerces (pharmacie, boulangerie, Carrefour City…) • Centre-Ville à 10 min à pied • Gare de Valenciennes à 15 min à pied • Université Poly-Technique à 20 min à pied Description du bien • Surface : 36.67m2 • Aménagement : entièrement rénové en 2026, non meublé   • Composition : séjour et cuisine couverte aménagée (plaques, hotte, four) 2 Chambres privatives, chacune avec salle d'eau privative WC indépendant  Transports • Bus / tram à quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité immédiate Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 588€ HC   • Provisions pour charges : 70 €   (charges de copropriétés et taxe d'ordures ménagères) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 588 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 403.37 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux entrée / sortie Diagnostics • Consommation énergétique : D – 201 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 740 € et 1040€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Plafond de ressources Logement soumis au plafond de ressources du dispositif Denormandie : Zone B1 Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Caractéristiques

• Appartement de 36.67 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques