Appartement Valgelon la Rochette (73110)

Location Duplex 4 pièces

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : * Duplex avec Jardin, parking et Terrasse à Valgelon-La Rochette * Situé dans la charmante commune de Valgelon-La Rochette, se duplex fait 109 m². Construit en 1990 et récemment rénové, ce duplex offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace extérieur. Ce bien à louer vide, est disponible de suite. Vous entrerez dans ce T4 par une lumineuse véranda qui pourra vous permettre de prolonger vos soirées dans le jardin à l'abri. Au RDC, se trouve la cuisine aménagé avec gazinière et un WC indépendant. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle de bain et trois belles chambres dont 2 en enfilade. L'atout majeur de ce duplex est sans conteste sa terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, le jardin attenant de 750 m² vous offrira un espace extérieur paisible pour vos moments de détente et son cabanon vous permettra d'y entreposer tout le nécessaire pour l'entretenir. Cet appartement est situé en zone artisanale à proximité d'un garage moto. Le loyer de 900¤ comprend 50 ¤ de provision pour charges. Les honoraires à charges locataires s'élèvent à 784 ¤, le dépôt de garantie est de 850¤, frais d'état des lieux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant duplex à Valgelon-La Rochette. Contactez moi dès maintenant pour connaître les modalités du dossier à concevoir avant programmation de visites. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 784 euros (soit 7 / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 784 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 109 m². (gedeon_6727_30966565)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 109.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 750.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques