





Appartement T2 centre-ville
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE Dans une copropriété sécurisée, appartement T2 de 43.51m2 au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de l'autoroute. Il se compose : entrée avec dégagement, séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche/WC. Il possède également un grenier et une cave. Chauffage et eau dans les charges locatives. DPE: D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515EUR et 697EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 22/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité : fin juillet 2025. Visite uniquement sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 24-12G. Loyer charges comprises : 880.00 EUR / mois dont 180.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 700.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 478.61 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 130.53 EUR pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 43.51 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz collectif
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
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LYD'IMMO
- 252 Rue du Muret, Valserhône (01200)
- 06 02 14 96 96
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Montant des prestations
- Loyer : 880 € / mois
- Charges : 180 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 700 €
- Honoraires : 478.61 € TTC
- Dont état des lieux : 130.53 € TTC
- Barème des honoraires de l'agence