Appartement Vienne (38200)

Location Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Balay vous propose : CET APPARTEMENT VIENT DE TROUVER SON LOCATAIRE. Bel appartement traversant de 68 m² environ au sein d'une copropriété fermée le 'Bon Accueil' ~ Lumineux, vue dégagée, proche gare Estressin. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest vous offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon de 16 m² environ prolongé d'un espace modulable, idéal comme séjour, bureau ou chambre supplémentaire avec 9 m² environ. Un balcon accessible du salon et d'une chambre permet de profiter de l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée avec goût et partiellement équipée, dispose d'une fenêtre oscillo-battante et d'une porte pour rejoindre la loggia fermée avec baie vitrée alu. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², avec parquet flottant, dont l'une donne directement sur le balcon et dispose d'un grand placard. La salle d'eau, rénovée en 2016, est faïencée jusqu'au plafond et équipée d'un meuble vasque et une douche avec paroi semi opaque. Toilette séparée. ATOUTS : ~Etat général très propre ~Huisseries PVC double vitrage ~Volets roulants solaires motorisés ~Chauffage collectif (inclus dans les charges) ~Balcon de 6 m² environ ~Ascenseur ~Cave privative ~Stationnement libre sur le parking de la résidence sécurisée avec portail électrique et portillon. Digicode et visiophone pour votre sécurité. LOCALISATION idéale : Proche de toutes commodités, arrêt de bus, collège Grange, école et gare SNCF d'Estressin à quelques minutes à pied. Disponible immédiatement. CONTACTEZ MOI 7 JRS / 7 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 925.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 5¤ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 125 ¤ /mois. Honoraires locataire : 350 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 68 m². (gedeon_6727_31641895)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques