Bureau Aix (19200)

LA DURANNE - LOCAL DE 121m2

L'agence R IMMO propose à la location un local commercial de 121 m2, complété par une mezzanine de 40 m2, situé dans le secteur recherché du Coteau à La Duranne. Grâce à sa belle visibilité et sa flexibilité d'aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Implanté dans un environnement mêlant habitations et commerces, dans un centre de vie regroupant un supermarché, une brasserie, une boulangerie/ patisserie, un restaurant japonais ainsi d'un centre de sport. Ce local bénéficie d'un espace de vente lumineux, spacieux et entièrement agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La mezzanine constitue un véritable atout, permettant de créer un espace de repos et un espace administratif, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Disponible MAI 2025 Caractéristiques et conditions de location : Superficie : 121 m2 + mezzanine de 40 m2 Loyer : 3 059 EUR HT/HC Charges : 155 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Rédaction du bail assurée par un cabinet d'avocats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : R IMMO Sara Mail : [email protected] Téléphone : 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

• Bureau de 121.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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