











Bureaux de standing – 115 m² – Hyper centre d’Amiens
Bureaux de standing – 115 m² – Hyper centre d’Amiens En plein cœur d’Amiens, dans un environnement prisé à deux pas des institutions et du Palais de Justice, ce local de 115 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail aussi fonctionnel qu’élégant. La lumière naturelle, présente grâce à une exposition plein sud, valorise chaque espace. Le charme du bâti ancien est bien présent : parquet bois, volumes confortables, belle hauteur sous plafond. Pensé pour une activité professionnelle, le lieu offre deux accès distincts pour organiser circulation publique et privée. Les 4 bureaux sont spacieux (dont 1 d'accueil), la configuration fluide, et les prestations à la hauteur : fibre, chauffage collectif, double vitrage, cuisine et rangements. Un stationnement privatif dans la cour, des parkings publics à proximité, et une accessibilité optimale complètent l’ensemble. Un bien rare, disponible à partir de septembre 2025, qui conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinets juridiques, structures médicales ou agences tertiaires à la recherche d’un espace central, structuré et valorisant. Pour visiter, contactez Christian GOMES au 06.34.41.92.95
Caractéristiques
- Bureau de 115.00 m²
- 4 pièces
- rez de chaussée
- Non connu au gaz collectif
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 140 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 29 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Thelu Immobilier
- 44, rue des Jacobins Amiens France
- +33 (0)3 22 22 32 42
- 41078974700020
- https://www.theluimmobilier.com/
Contactez Christian GOMES ALMEIDA
Montant des prestations
- Loyer : 1350 € / mois
- Charges : 150 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 4050 €
- Honoraires : 8140 € TTC
- Dont état des lieux : 580 € TTC
- Barème des honoraires de l'agence