Bureau Ancenis St Gereon (44150) - Autoroute A11

356.00 m²

Loyer : 4790 € / mois

A LOUER ESPACE DE BUREAUX ANCENIS

Nous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 355 m2, livré brut, parfaitement adapté pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne et sécurisé. À proximité des principaux axes routiers tels que l'autoroute A11 et la rocade, ce secteur abrite un grand nombre d'entreprises industrielles, artisanales et de services renommées, parmi lesquelles figurent Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer, entre autres. Points forts : - Espace modulable : 355 m2 répartis sur 2 niveaux - Porte garage sectionnelle à l'étage - Situé dans un bâtiment d'environ 3 360 m2, ce local bénéficie d'une infrastructure moderne et performante. - Prestations haut de gamme : Isolation performante, portail sécurisé, vidéosurveillance, accès indépendant, accès aux espaces communs et parking visiteur. Loyer mensuel HT HC : 4600 euros Provision sur charges mensuelles : 190 EUR HT Dépôt de garantie : 9200 EUR HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 13800 EUR HT Bail : 3/6/9 Disponibilité : Immédiate N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce local d'exception !