Bureau Ancenis St Gereon (44150)

247.00 m²

Loyer : 3540 € / mois

ANCENIS - Espace de bureaux neuf 247 m2,

Offrez-vous un espace exclusif à Ancenis, conçu pour répondre aux exigeances des entreprises. À louer, espace de bureaux neuf d'environ 247 m2, livré brut, idéal pour les entreprises en recherche d'un emplacement moderne et sécurisé. Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...). Points forts : - Espace modulable : 247 m2 répartis sur 2 niveaux - Porte garage sectionnelle à l'étage - Situé dans un bâtiment d'environ 3 360 m2, ce local bénéficie d'une infrastructure moderne et performante. - Prestations haut de gamme : Isolation performante, portail sécurisé, vidéosurveillance, accès indépendant, accès aux espaces communs et parking visiteur. Loyer mensuel HT HC : 3 350 EUR + Provision sur charges mensuelles 190 EUR HT Dépôt de garantie : 6700 EUR HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 10 050 EUR HT Bail : 3/6/9 Disponibilité : Immédiate N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce local d'exception !