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Votre recherche immobilière : "Location Bureau Baie Mahault (97122)"

1400 € - Location - Bureau Baie Mahault

studio
42.00 m²

À LOUER – Bureaux d'exception en villa professionnelle | 42,3

Dans un cadre de travail privilégié et paisible au sein d'une villa individuelle à usage professionnel, venez découvrir cet espace de bureaux aménagé offrant de très belles prestations et une vue agréable sur piscine. Idéal pour professions libérales, cabinets de conseil, consultants ou entreprises recherchant un environnement qualitatif et clé en main. Caractéristiques du bien : Surface totale : 42,30 m² Configuration : Grand open space lumineux, aménagé, modulable selon vos besoins Sanitaires : Toilettes privatives Environnement : Calme, soigné, cadre verdoyant avec vue piscine Modalités & Flexibilité : Formule tout compris : Eau, électricité et connexion Internet inclus dans les charges Flexibilité d'exploitation : Bail dérogatoire ou bail commercial (3/6/9), à définir selon votre projet Option de division : Possibilité de prise à bail de bureaux individuels (loyer au prorata selon configuration retenue) Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 € HT / mois (charges incluses : eau, électricité, internet) Honoraires d'agence : À la charge du preneur Présentation du site et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

936 € - Location - Bureau Baie Mahault

52.00 m²

bureau au 1er étage de 52 m2 VOIE VERTE

Impasse des Palétuviers VOIE VERTE, un bureau au 1er étage de 52 m2.

520 € - Location - Bureau Baie Mahault

2 pièces
11.00 m²

Bureau privatif avec espaces communs - Moudong

Bureau privatif situé au 1er étage, avec accès partagé à : • un espace d'attente • des sanitaires • un espace bar équipé d'une cafetière, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes • une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, utilisable ponctuellement selon les besoins Parking à disposition. L'eau, l'électricité, Internet et le ménage sont compris dans le loyer. Idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite entreprise souhaitant travailler dans un cadre professionnel et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 480 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Charges : 1 440 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 480 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 500 ¤. Surface (arrondie) : 11 m². (gedeon_26118_33799648)

1836 € - Location - Bureau Baie Mahault

107.00 m²

Bureaux de 107 m² plus Terrasse Vue Mer — Emplacement calme &

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location ce superbe bureau lumineu de 107 m² agrémenté d'une terrasse privative avec vue sur la mer. Situé dans un cadre de travail valorisant et très accessible, cet ensemble tertiaire profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes routiers majeurs. Surface privative : 107 m² avec de beaux volumes modulables. Terrasse extérieure vue mer, idéale pour les pauses ou recevoir des clients dans un cadre privilégié. La Rénovation va être faite : peintures intérieures rafraîchies, sanitaires privatifs rénovés. Accessibilité PMR intégrale. Stationnement facile avec places de parking dédiées sur site. Idéal pour : Siège d'entreprise, cabinet de conseil, agence de communication/digitale, pôle médical/paramédical, professions libérales ou cabinet d'avocats. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 050 € HT charges comprises. Disponibilité : Sous 1 mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 3 304 € HT à la charge du preneur. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contact : Julien FERRÉ — 06 68 59 56 74 AVINIM RÉSEAU BROKERS | Immobilier d'Entreprise & Commerce RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 3 304 € à la charge du locataire. Provision sur charges 214 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 672 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2064 € - Location - Bureau Baie Mahault

96.00 m²

À LOUER Bureaux de standing de 96 m2 dans un immeuble récent

Offrez à votre activité un environnement de travail élégant, moderne et valorisant, idéal pour les professions libérales, cabinets d'avocats, consultants, professions médicales ou toute entreprise souhaitant recevoir sa clientèle dans un espace de standing. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, ce bureau professionnel de 96 m2 séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de : - Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de réception ou de travail partagé avec un coin cuisine aménagée -Quatre bureaux indépendants offrant confort et confidentialité - Un espace sanitaire - Une climatisation intégrale pour un confort optimal Les finitions soignées, les volumes généreux, les menuiseries élégantes et les espaces lumineux confèrent à ce bien une image professionnelle particulièrement qualitative. Les atouts : - Immeuble récent et sécurisé- Ascenseur- Bureau entièrement climatisé- Prestations de standing- Agencement fonctionnel et modulable- Idéal professions libérales, juridiques, médicales ou sociétés de services Installez votre activité dans un environnement professionnel qui reflète l'excellence de votre savoir-faire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Flavie SANCHEZ au 0690 41 99 74

3456 € - Location - Bureau Baie Mahault

128.00 m²

Location bureaux aménagés de 128 m2 (avec mezzanine) - 1er é

Situé en plein coeur de Jarry, ce local est un véritable atout pour toutes vos activités professionnelles. Superficie et aménagements : 128 m2 au total. 69 m2 et une mezzanine de 59m2, composé de 6 espaces de bureaux, un espace cuisine, un espace de rangement et un bloc sanitaire Emplacement de choix : Situé en plein coeur de Jarry, à proximité des zones commerciales et des infrastructures essentielles, situé à l'arrière de l'immeuble Accessibilité optimale : Facilité d'accès avec un parking à proximité et une desserte en transports en commun Environnement dynamique : Jarry est une zone incontournable pour lancer ou développer son activité, avec une forte fréquentation et une activité commerciale en constante croissance. Loué 3200 euros HT/mois + charges 256 euros HT/mois + 800 euros de frais de bail notarié. Honoraires agence : 3200 euros HT

600 € - Location - Bureau Baie Mahault

16.00 m²

À louer - Bureau 16m2 - RDC - Avec Salle d'attente en commun

Situé en rez-de-chaussée au coeur de Jarry, ce bureau de 16 m2 offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il s'ouvre sur un espace commun soigné comprenant une salle d'attente conviviale, un bloc sanitaire entretenu chaque semaine et une salle de repos aménagée. Le véritable atout de ce bureau ? Un espace extérieur aménagé avec des carbets en Palmex, offrant une vue mer idéale pour vos pauses déjeuner ou vos rendez-vous professionnels en plein air. L'ensemble des locaux a été récemment repeint et aménagé par le propriétaire pour garantir un environnement de travail lumineux, calme et professionnel. L'entrée est sécurisée par un système de passe, assurant tranquillité et confidentialité. Place de parking limitée. Loyer mensuel : 600 EUR HT Charges comprises : eau, électricité, frais de ménage des espaces communs Dépôt de garantie : 1200EUR Honoraires d'agence 864EUR HT TAOM à la charge du locataire Disponible à partir du 15 juillet 2026. Vous souhaitez visiter ou plus de renseignements ? Contactez-nous au 0690 41 99 74.

837 € - Location - Bureau Baie Mahault

54.00 m²

LOCATION Bureau 54m2 Jarry avec 2 mois de loyers offerts

A louer un bureau aménagé en open space d'une surface de 54 m2, comprenant une grande pièce et un WC, lumière naturelle, situé au 1er étage sans ascenseur. Deux mois de loyer offerts.

1896.54 € - Location - Bureau Baie Mahault

77.41 m²

Local NEUF 1er étage ave ascenseur Immeuble Houelbourg Plaza

Dans ce magnifique immeuble neuf avec ASCENSEUR situé entre JARRY et MOUDONG SUD, reste à louer un bureau de 77,41 m2 dans un secteur en plein essor et très fréquenté. Et nous sommes bien placés pour le savoir, notre agence immobilière est située juste à côté. Emplacement exceptionnel garanti ! Le local est livré carrelé avec attentes EAU TEL et EDF. Le loyer demandé est de 1703,02 euros HT + 193,52 euros HT de charges locatives + TVA. la Taxe Foncière est remboursable au bailleur chaque année. Le bail de location sera notarié. Vous êtes interressés ? Contactez nous vite 0690 49 27 50, ne reste plus que 4 lots.

3080 € - Location - Bureau Baie Mahault

236.00 m²

Bureaux à louer 236 m2 Jarry, Baie-Mahault

À louer à Jarry, au coeur de la zone d'activités économiques de Baie-Mahault, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 236 m2, situé au premier étage d'un immeuble récent disposant d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le plateau comprend plusieurs espaces de travail modulables, une salle de réunion et un coin repas. Ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, dans un environnement dynamique et central, proche des axes principaux et des commodités. Ce local conviendra parfaitement pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer au sein de la zone de Jarry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1090 € - Location - Bureau Baie Mahault

83.00 m²

Local professionnel à louer Jarry Voie Verte

À louer, local professionnel de 83m2 et climatisé situé au premier étage d'un immeuble implanté sur la Voie Verte à Jarry, au coeur de la principale zone d'activités de Baie-Mahault. Lumineux et fonctionnel, ce local convient parfaitement à une activité de services, à des bureaux ou à une entreprise commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et facilement accessible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes d'accessibilité. De nombreuses places de stationnement extérieures sont à la disposition des occupants et de leur clientèle, facilitant l'accueil des visiteurs. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commerces de Jarry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

835 € - Location - Bureau Baie Mahault

62.00 m²

A Louer bureau de 62 m2 à l'étage - Jarry - BAIE-MAHAULT

A Louer local de 62 m2 à l'étage - Jarry - BAIE-MAHAULT Composé d 'une grande pièce, 2 bureaux, 1 wc. Charges : 45 euros par mois Immeuble avec un accès handicapé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1065 € - Location - Bureau Baie Mahault

75.00 m²

BUREAUX A LOUER JARRY 75M2

Ensemble de 4 bureaux, avec une salle de réunion,1 espace cuisine,2 WC et une entrée. Superficie 75 m2 située a l'étage d'un immeuble

2270 € - Location - Bureau Baie Mahault

100.00 m²

Bureau de 100m2 Imm. LOT 3 B COCO RDC

Local livré carrelé,peint, avec faux plafond,bloc sanitaire,arrivées électriques et téléphoniques. Aménagement du locataire déjà en place, négociation à voir directement avec le locataire. Contact: 0690 592559

5720 € - Location - Bureau Baie Mahault

179.50 m²

A louer bureau de 179,50 m2 au 1er étage sur Jarry, BD de Ho

A louer bureau de 179,50 m2 au 1er étage sur Jarry, Bd de Houelbourg, immeuble Oiseau du Paradis loyer 2333,50 euros HT HC, Provisions charges:1,80EUR HT/m2/mois. Vous pouvez me contacter au 06 90 40 66 10

3900 € - Location - Bureau Baie Mahault

175.00 m²

Location Bureaux 175 m²

Iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : Nouveauté à la location ses bureaux sur Jarry, très bien placés et faciles d'accès. Surface totale de 175 m² environ répartie sur deux niveaux. Au rdc deux grandes salles avec chacune un coin cuisine, placards intégrés, wc avec lave-main, deux grands espaces sanitaires : hommes, femmes PMR et douche. Au 1er étage, la troisième grande salle avec coin cuisine, placards intégrés et wc avec lave-mains. Toutes les salles sont modernes et ont une climatisation récente. Parking devant les bureaux. L'idéale pour des activités dans le tertiaire, de types libérales, formations, coworking. Bail commercial, 3-6-9. Loyer 3900 euros CC HT / mois. A très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 3 900 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 175 m². (gedeon_6727_33392861)

5800 € - Location - Bureau Baie Mahault

351.00 m²

Location Bureaux 351 m²

Iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : À la location à Jarry : Bureaux / dépôt de 351 m² environ sur 2 niveaux réaménagés avec de grandes salles toutes climatisées et déjà équipées pour des formations par exemple. Au rez-de-chaussée grand espace hall d'accueil libre, puis trois grandes salles, toilettes. Au 1er étage : 3 grandes salles aménagées et un autre espace libre. Très belle opportunité pour ces bureaux à la location uniquement pour des activités tertiaires, de types libérales, centre de formation, médicales, para-médicales, show room avec bureaux. Loyer 5800 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 5 800 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 351 m². (gedeon_6727_33397079)

7520 € - Location - Bureau Baie Mahault

376.00 m²

Beau plateau récent de 376 m² dans un immeuble moderne - Idéa

Installez votre activité dans un cadre valorisant, lumineux et performant. Ce superbe plateau récent de 376 m² offre des prestations contemporaines haut de gamme, parfaitement adaptées pour un siège social, des bureaux administratifs, ou un regroupement de cabinets professionnels. Caractéristiques du bien : Surface de 376 m² située dans un immeuble moderne avec ascenseur (conformité PMR). Espace très lumineux bénéficiant de prestations prêtes à l'emploi : carrelage au sol, faux-plafonds suspendus et système de climatisation performant. Aménagement sur mesure possible : le plateau bénéficie d'une grande flexibilité si vous avez besoin de cloisonnement spécifique ou d'une configuration personnalisée. Stationnement facile grâce à un parking dédié au pied de l'immeuble pour vos collaborateurs et vos clients. Un outil de travail moderne, flexible et disponible immédiatement pour accompagner votre croissance. Disponibilité immédiate. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Provision sur charges 752 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

1897 € - Location - Bureau Baie Mahault

73.00 m²

[LOCATION NEUVE] Aventura Jabrun : Espaces Commerciaux, Bureaux

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure. Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry. Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle. Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière. Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone). Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement. Surfaces Modulables et Vocations Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure. 1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²) Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle. 2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²) Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise. 3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²) Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique). Pourquoi choisir Aventura Jabrun ? Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027). Votre Contact Exclusif pour la Réservation : Julien Ferré Référent des Implantations Stratégiques BtoB Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre) 0668595674 / [email protected] Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

22040 € - Location - Bureau Baie Mahault

760.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE : Plateau de bureaux de standing 760 m² (Divi

Offre exceptionnelle au sein d'un bâtiment récent, moderne et parfaitement entretenu. Ce plateau de bureaux de 760 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de travail de haute qualité alliant confort, sécurité et accessibilité. Les points forts de l'offre : -Accessibilité et Stationnement : Un ratio de parking rare avec 35 places privatives sécurisées, complétées par de nombreuses places visiteurs. -Prêt à l'emploi : Locaux déjà équipés de climatisation, de sanitaires et de bureaux cloisonnés. Un réaménagement est envisageable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques, mais la base technique est opérationnelle. -Flexibilité : Le plateau est divisible en deux parties, permettant d'ajuster la surface selon l'envergure de votre projet. -Environnement Premium : Situé à proximité immédiate de restaurants et commerces, idéal pour la pause déjeuner de vos collaborateurs et la réception de vos clients.Configuration : -Surface totale : 760 m² (Divisible). -Niveau : Rez-de-chaussée. -État : Bâtiment récent de haut standing. Conditions financières : -Loyer mensuel : 22 040 € HT. -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Disponibilité : Avril / Mai 2026 (Locaux actuellement loués). Il s'agit d'une offre très rare sur le marché actuel pour un produit de cette qualité. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et les possibilités d'aménagement de cet emplacement stratégique. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 Mail : [email protected] RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Dépôt de garantie 44 080 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2650 € - Location - Bureau Baie Mahault

106.00 m²

Bureaux aménagés de 106 m² — Entrée de Moudong Baie-Mahaul

Ce local professionnel bénéficie d'une superbe visibilité sur un axe majeur. D'une surface totale de 106 m², le bien est livré en excellent état général et se situe entièrement en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Caractéristiques du bien et aménagements : Type de bien : Bureaux / Local professionnel Surface : 106 m² Niveau : Rez-de-chaussée (RDC) Configuration : Local déjà cloisonné et aménagé en 4 espaces de bureaux distincts et fonctionnels. Équipements : Système de climatisation complet, sanitaires privatifs intégrés. Sécurité et continuité d'exploitation : Site entièrement sécurisé, présence d'un groupe électrogène collectif garantissant une autonomie totale de vos installations en cas de coupure réseau. Stationnement : Places de parking à disposition à l'extérieur pour le personnel et les visiteurs. Ce local est idéalement configuré pour des professions libérales, un cabinet médical ou de soins, une agence de services, ou un siège d'entreprise recherchant des espaces de travail cloisonnés et immédiatement exploitables sans travaux lourds. Conditions financières : Loyer 2 650,00 Euros HT. Provisions sur charges : 83,00 Euros HT / mois. Honoraires d'agence : À la charge du preneur. Dossier complet, plans de répartition des bureaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 4 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2709 € - Location - Bureau Baie Mahault

129.00 m²

UN ENSEMBLE ARCHITECTURAL SOIGNÉ D'UNE GRANDE QUALITÉ

Le Groupe Avinim, expert en immobilier d'entreprise, vous présente un nouveau complexe de référence. Conçu pour valoriser votre image de marque, ce programme propose un aspect très qualitatif alliant performance technique et confort de travail. UN COMPLEXE MIXTE DE 3 000 m2 DIVISIBLES L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants d'environ 1 500 m2 d'emprise au sol chacun, offrant une flexibilité d'aménagement totale : 3 000 m2 de surfaces commerciales / activités au Rez-de-Chaussée: Locaux livrés avec chape béton lissé à l'hélicoptère pour une résistance optimale. Sécurisation par volets roulants métalliques motorisés. Hauteur sous plafond adaptée à vos besoins d'exploitation. 3 000 m2 de bureaux de standing au R+1: Luminosité exceptionnelle renforcée par des puits de lumière naturels. Locaux entièrement aménagés et climatisés. Prestations 'Clé en main' : sol carrelé, faux plafonds et éclairage LED. Accessibilité PMR par ascenseurs. ACCESSIBILITÉ ET CADRE DE VIE Le projet a été pensé pour fluidifier les flux de vos collaborateurs et clients : 300 places de parking sur le site et en périphérie immédiate. Espaces verts soignés pour un environnement de travail apaisé. Conception respectant les normes parasismiques, paracycloniques et écologiques. Façades protégées CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES Profitez d'un emplacement de premier ordre à un tarif compétitif : Loyer : 22 € / m2 / mois HT VOTRE PARTENAIRE À 360C° Notre écosystème sécurise chaque étape de votre implantation, de la transaction stratégique à l'optimisation de vos espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre entreprise dans ce lieu d'exception : Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 4 876 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 418 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

679 € - Location - Bureau Baie Mahault

2 pièces
27.00 m²

BUREAU INDIVIDUEL EN SPACIEUX DUPLEX / DOUBLE ESPACE — 27 M²

À louer bureau privatif de 27 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un complexe professionnel dynamique réunissant plusieurs entreprises. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, des consultants ou une petite équipe. LES ATOUTS DU BUREAU : Aménagement intelligent : Séparé en 2 espaces distincts et très lumineux grâce à une cloison séparative. Parfait pour installer 2 postes de travail, un bureau de direction avec secrétariat, ou un espace de consultation. Formule TOUT INCLUS : Zéro surcoût ni gestion administrative. Le loyer comprend la climatisation, l'électricité et l'accès à la fibre internet. Espaces communs à disposition : Accès à un plateau partagé comprenant une salle d'attente pour vos clients et des sanitaires. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 679,25 € HT Charges (Formule Tout Inclus) : 81,51 € HT Loyer total mensuel : 825,42 € TTC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Disponible immédiatement. CONTACT ET VISITES : Julien FERRÉ AVINIM Réseau Brokers Mobile : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] RSAC n° 904 689 577. Honoraires de 1 223 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 81,51 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 359 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

4816 € - Location - Bureau Baie Mahault

172.00 m²

BUREAU HAUT STANDING – 172 m² – EMPLACEMENT N°1 JARRY

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry Surface : 172 m² Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme ! LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE Installez votre activité au coeur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping. Ce plateau de bureaux d'exception de 172 m² situé au premier étage vous garantit un cadre de travail prestigieux, une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu. LES POINTS FORTS DU LOCAL Prestations Haut de Standing : Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries. Luminosité & Confort : Espace de travail extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur. Espace Extérieur : Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air. Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP. Flexibilité d'activité : Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes. DESTINATION IDÉALE Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir : Des sièges sociaux ou succursales de sociétés exigeantes. Des cabinets de professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine). Des agences privées ou espaces de coworking premium recherchant du stationnement et du prestige. INFOS & VISITES Les opportunités de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin. Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 8 669 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

9688 € - Location - Bureau Baie Mahault

346.00 m²

[PRODUIT RARE] BUREAUX HAUT STANDING – 346 m² – EMPLACEMENT

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry Surface : 346 m² Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme ! LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE Installez votre activité au coeur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping. Ce plateau de bureaux d'exception de 346 m² situé au premier étage vous garantit une surface d'exploitation rare, un cadre de travail prestigieux et un flux véhicules/piétons ininterrompu. LES POINTS FORTS DU LOCAL Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries. Espace de travail de grande envergure extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur. Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air. Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP. Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes. DESTINATION IDÉALE Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir : Des sièges sociaux régionaux ou directions générales de sociétés exigeantes. Des cabinets de professions libérales d'envergure (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine). Des centres de formation ou agences privées recherchant du stationnement, du volume et du prestige. INFOS & VISITES Les opportunités de cette envergure et de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin. Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 376 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

598 € - Location - Bureau Baie Mahault

studio
75.00 m²

[PRO] BUREAU COMPLET 75M² AXE PASSANT – PETIT PRIX BAIE-MAHAU

Emplacement : Baie-Mahault - DORVILLE Surface : 52 m² Loi Carrez (75 m² au sol) Disponibilité : Immédiate Installez vos bureaux au sein d'un immeuble bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en façade d'une voie extrêmement passante. Situé au coeur d'une zone dynamique de Baie-Mahault, ce local offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités (supermarché, station-essence et commerces), un atout stratégique pour vos collaborateurs et vos clients. Ce plateau de bureaux, situé au premier étage, dispose d'une configuration fonctionnelle et optimisée avec ses beaux volumes sous combles. Visibilité & Accès : Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic routier avec une excellente visibilité commerciale. Aménagements : Espace entièrement prêt à l'emploi, carrelé, peint, équipé de faux plafonds, avec arrivées électriques et téléphoniques déjà en place. Commodités privatives : Présence d'un bloc sanitaire intégré au local. Stationnement : Grand parking au pied de l'immeuble. Loyer mensuel : 598,00 € HT / mois Dépôt de garantie : 1 196,00 € (soit 2 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 1 076,40 € HT (soit 15% du loyer annuel HT) Une opportunité clé en main alliant forte visibilité et loyer compétitif sur Baie-Mahault. Pour obtenir le dossier complet, les plans ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 1 076 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 196 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

6840 € - Location - Bureau Baie Mahault

380.00 m²

Superbe plateau de 380 m² climatisé et lumineux - Emplacement

Idéal pour l'implantation de vos bureaux, d'un centre de formation, d'un pôle médical ou d'un siège social. Ce magnifique plateau, traversant et très lumineux, bénéficie d'un confort de travail optimal et d'une configuration fonctionnelle. Caractéristiques du bien : Surface de 380 m² située au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur (conformité PMR). Configuration actuelle comprenant une très grande salle à fort potentiel d'aménagement (open-space ou cloisonnement sur mesure), 3 bureaux privatifs indépendants et des sanitaires. Prestations de qualité : espace entièrement carrelé, climatisé et câblé. Stationnement facile grâce à un très grand parking au pied du bâtiment, un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Conditions financières très avantageuses : Loyer mensuel : 6 840 € HT Charges locatives : 0 € (pas de charges de copropriété refacturées). Taxe foncière : 345 € / mois (sous forme de provision). Un espace prêt à l'emploi, lumineux et très accessible. Disponibilité immédiate. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 12 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2944 € - Location - Bureau Baie Mahault

128.00 m²

Local commercial JARRY - 128m2 - Profession libérale ou bure

Spacieux local commercial comprenant 2 bureaux, un sanitaire et un espace ouvert au premier niveau. Un espace mezzanine de 59m2 comprenant 4 bureaux. Local en excellent état. L'immeuble est doté d'un ascenseur et de nombreux stationnements extérieurs. Nous contacter pour tous renseignements au +590 690 38 37 85. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 5 376EUR HT - Frais de bail / Notaire : 800EUR TTC - Frais d'agence : 4 193.28EUR HT - Frais d'état des lieux : 117.76EUR TTC - Installation climatisation à la charge du locataire

2261 € - Location - Bureau Baie Mahault

119.00 m²

Local commercial JARRY - Idéal bureaux

Spacieux local commercial comprenant une grande pièce ouverte avec un espace mezzanine de 42m2. Local en excellent état. Un sanitaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur et de nombreux stationnements extérieurs. Nous contacter pour tous renseignements au +590 690 38 37 85. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 4 046EUR HT - Frais de bail / Notaire : 650EUR TTC - Frais d'agence :3 155.88EUR HT - Frais d'état des lieux : 109.48EUR TTC - Installation climatisation à la charge du locataire