Bureau Corbas (69960)

Bureaux à louer, CORBAS

CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité une opportunité rare au sein de la zone industrielle des Taillis à Corbas. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Sud-Est lyonnais, avec un accès immédiat aux principaux axes : A46 (liaison Nord / Est lyonnais) A7 (axe Nord/Sud vers Lyon et Marseille) Boulevard urbain sud (N383) Transports en commun TCL ligne 87 et ZI1 Au 1er étage : 700 m2 de bureaux comprenant : 15 bureaux 2 salles de réunion 4 blocs sanitaires 4 salles complémentaires 1 espace accueil Place de parkings CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 84 000 EUR HT HC Loyer mensuel : 7 000 EUR HT HC Taxe foncière :annuelle 6 882 EUR (refacturée au locataire) Bail commercial : 3/6/9 Disponibilité : immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation: 14 400 EUR TTC à la charge du bailleur LES + DU BIEN Emplacement stratégique au sud-est lyonnais Produit rare sur le secteur Excellent ratio bureaux / activité Accessibilité autoroutière optimale Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Caractéristiques

• Bureau de 700.00 m²
• Construit en 1970
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques