Bureau Montpellier (34070) - LePic

BUREAUX INDÉPENDANTS - SECTEUR LEPIC-MONTCALM

BUREAUX INDÉPENDANTS - SECTEUR LEPIC-MONTCALM À louer : deux bureaux indépendants de 10m² et 11m² chacun. Ces bureaux, refaits à neuf en octobre 2024, offrent de belles prestations : faux plafond, dalles pavées LED, climatisation réversible individuelle. Accessibilité et Emplacement : Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun : arrêt de bus à moins de 50m et arrêt de la future ligne de TRAM 5 à moins de 100m. Accès facile à l'avenue de la Liberté (à environ 50m) et nombreux stationnements disponibles dans la rue. Idéal pour professions libérales ou paramédicales et indépendant tel qu'esthéticienne, tatoueur, activité de massage, diététicienne. Aménagements et prestations : -Loyer tout inclus (charges, consommation eau et électricité, internet (fibre)….) -Clim. Réversible individuelle neuve. -Faux plafond avec dalle pavé LED pour un éclairage économe en énergie et agréable. -Salle d’attente chaleureuse et bien aménagée avec point d’eau, machine à café et bouilloire. -WC séparé -Petite cour à l’entrée permettant de stationner son vélo et/ou poser une petite table extérieure Conditions locatives : - Loyer mensuel tout inclus (eau, électricité, internet...) : 450euros - Honoraires de transaction : 450euros TTC - Pas de TVA récupérable sur ces locaux L’avis du professionnel : Ces bureaux jouissent d’un emplacement stratégique, calme et à proximité immédiate des transports en commun et de l’avenue de la Liberté. De plus, les stationnements aisés dans la rue constituent un atout majeur.

Caractéristiques

• Bureau de 11.00 m²
• refait à neuf
• studio
• rez de chaussée
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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