Bureau Nice (06200)

A LOUER, BUREAUX D'ENVIRON 105 M², EXCELLENT ETAT, SECTEUR NICE

A LOUER, BUREAUX D'ENVIRON 105 M², EXCELLENT ETAT, SECTEUR NICE OUEST ARENAS OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location de bureaux d'une surface totale d'environ 105 m² situé dans un immeuble tertiaire, en excellent état, à Nice Ouest, quartier d'affaires de l'ARENAS. Proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce bien comprend une entrée avec espace d'accueil, 3 grands bureaux cloisonnés, 1 bureau indépendant, un local technique (pour baie de brassage / tableau électrique). - Accès PMR - Climatisé réversible dans tous les bureaux - Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble - Proximité tramway - Faux plafond avec luminaires intégrés - Cloisonnement vitré - Etage élevé Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 1 750euros HT / mois - Provision sur charges : 483euros HT / mois - Provision sur foncier : 317euros HT / mois - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges - Assujetti à la TVA. - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Garanties demandées - Possibilité de louer deux places privatives : en sus du loyer : 200euros TTC / place / mois. POSSIBILITE BAIL DEROGATOIRE : 260euros / m² / an HT HC HF. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Caractéristiques

• Bureau de 105.00 m²
• 7ème étage
• Radiateur collectif
• Orienté nord
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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