Bureau Paris (75016) - Chaillot

Avenue Marceau - 75116 PARIS

Avenue Marceau - 75116 PARIS Secteur très prisé CHAILLOT - CHAMPS-ELYSEES, situé sur l'Avenue Marceau - 16e Nord. Au sein d'une résidence pierre de taille de haut standing, RAVIER IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce local en rez-de-chaussée, pignon sur rue, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un premier espace de 168m², bénéficiant d'une entrée principale ainsi que d'un accès direct par la rue. Vous disposerez d'un agréable hall d'accueil, de quatre grands bureaux, d'un local technique, de deux WC séparés et d'une cuisine à aménager. Une cour privative de 40m² complète ce bien et vous donne accès à une grande salle de réunion de 34m². Ce bien bénéficie de belles prestations avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, climatisation, grande hauteur sous plafond et plan optimisé. Destination : Le local est exclusivement destiné à une activité libérale. Le locataire fera son affaire personnelle de l’obtention du changement d’usage à titre personnel auprès de la Direction du Logement et de l’Habitat, afin de pouvoir y exercer son activité Détails financiers : Loyer : 160 500euros HC par an. Soit 40 125euros HC par trimestre. Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer HC. Honoraires de location : 30% HT d'un an de loyer hors charges à la charge du preneur Honoraires de rédaction d'acte : 3 850euros HT. La salle de réunion est actuellement en cours de rénovation. Une remise sera donc appliquée le temps des travaux. En cas d'intérêt, contactez nous afin d'obtenir plus d'information et programmer une visite. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site ravier-immobilier.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Bureau de 202.00 m²
• refait à neuf
• 6 pièces
• rez de chaussée
• Non connu

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