Bureau Petit Bourg (97170)

Bureau d'Angle de 75 m² – PARKING et Visibilité

Situé au premier étage d'un bâtiment dynamique et bénéficiant d'une exposition stratégique, ce bureau d'angle est l'emplacement idéal pour une activité cherchant à conjuguer visibilité et accessibilité. Les points forts de l'actif : Configuration Premium : Local de 75 m² en angle, offrant une luminosité naturelle et une double entrée facilitant la gestion des flux (accueil public / accès privé). Visibilité : Emplacement de premier choix avec une belle visibilité. Accessibilité : Grand parking à disposition pour vos collaborateurs et votre clientèle, un atout majeur dans cette zone. Équipements : Local équipé de sanitaires privatifs. Les attentes pour la climatisation sont déjà présentes (installation à la charge du preneur). Un produit rare sur le marché actuel, prêt à accueillir votre activité. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT Charges mensuelles : 150 € HT Taxe Foncière : Remboursement sur présentation de l'avis. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité : Julien Ferré Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

Caractéristiques

• Bureau de 75.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 1
• Non connu

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