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AIX EN PROVENCE LA DURANNE - LOCAL DE 99.60m2 AVEC VITRINE

L'agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement. Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne. Avantages : grande luminosité, flexibilité d'aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale. Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour Surface disponible : Local A3 : 99,60 m2 divisible en deux lots de 49,80 m2. Loyers HC/HT : 19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR pour le local avec vitrine (49,80 m2) 11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR pour le local sans ouverture (49,80 m2) Total : 1 494,00 EUR HC/HT Conditions financières : Charges : selon activité Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d'agence : 10% HT du loyer annuel TTC TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d'avocat Contact R IMMO : Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 [email protected] Mandat no100

Caractéristiques

• Local de 99.60 m²
• Non connu

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