Local Annemasse (74100) - CENTRE VILLE

Montessuit, local à grande visibilité, vitrine, accès pmr

ANNEMASSE, A louer, magnifique emplacement, au pieds du TRAM, du parc Montessuit et du parking de l'hôtel de ville, local d'environ 120 m² réparti comme suit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez un espace commercial d'environ 72 m² avec sa grande vitrine, sa porte d'accès automatique, et un sous-sol complet d'environ 49 m² (sanitaires et stockage) Provisions pour charges : loyer mensuel : 1990 euros HT dont 200¤ de provisions pour charges. Ne convient pas aux activités de restauration, métiers de bouches. Copropriété de 10 lots. Les + : belle visibilité, à 2 min du centre ville, 1 min du TRAM, parking public à 100m, libre de suite, porte automatique, rideaux métalliques électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Charges : 2 400 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 6 444 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 780 ¤. Surface (arrondie) : 120 m². (gedeon_26118_30585893)

Caractéristiques

• Local de 120.00 m²
• Construit en 1978
• 2 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques