Local Antibes (06160) - Centre

Local commercial

Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins. Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer. Surface de vente : 108 m². Travaux repris par le bailleur : - ragréage du sol, - peinture, - faux plafond. - luminaires - Accès PMR - Linéaire vitrine : 16 m - Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer : 3 334euros Hors taxes / mois - Provision sur charge : 184euros hors taxes / mois - Provision sur foncier : 322euros hors taxes / mois - Paiement trimestriel d'avance - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier. - Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION.

Caractéristiques

• Local de 150.00 m²
• rez de chaussée
• Radiateur
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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